У середині XX століття в Радянському Союзі повсюдно зводилися багатоквартирні будинки-сталінки. Як правило, сталінські будинки складалися з трьох або чотирьох поверхів, але існували і більш високі будівлі.
Найчастіше в них зустрічалися двокімнатні або трикімнатні квартири з високими стелями і величезними вікнами.
Особливості та характеристики
Планування подібних квартир відрізняється зручністю і простором, проте не завжди їх власники задоволені розташуванням і розмірами кімнат. Багато хто замислюється про перепланування житла, але не знає, як це правильно зробити і чи можна затівати такий серйозний ремонт. Тому перед самостійним впровадженням в конструкцію будівлі необхідно проконсультуватися з фахівцями і отримати дозвіл в БТІ та інших житлових інстанціях.
У сталінок, на відміну від хрущовок, є великі і просторі кімнати. Вони відрізняються широкими підвіконнями, високими стелями і великим метражем приміщень. Деякі квартири оснащені коморами і кімнатою для прислуги, причому планування по одному стояку можуть істотно відрізнятися один від одного. Деякі квартири-сталінки мають змішані перекриття. У кухонній зоні, ванні і туалеті вони складаються з бетону, а в інших кімнатах - з дерева.
Це змішання матеріалів добре тим, що дерев'яні перекриття схильні до гниття і просідання, тому встановлювати їх у санвузлі неприпустимо.
Ще одна особливість сталінок - маленька ванна, яка має розмір від 120 до 150 см. З такими габаритами виникає чимало проблем. Крім того, не завжди є можливість встановити простору ванну. Розташовуються такі квартири частіше центральних частинах міст у двох або трьох поверхових будинках. На майданчику розташовуються квартири з 1-4 кімнат з площею від 15 до 25 кв м.
Існує й інший тип сталінок, призначений для проживання робітничого класу. Такі споруди складаються з 2-4 поверхів, і мають темні сходові майданчики. Дуже рідко сталінські оселі розташовуються у висотках. Іноді можна зустріти варіант гуртожиткового плану, який являє собою довгий коридор з прилеглими до нього приміщеннями. Будівлі вибудувані з міцного і масивного бетону, який дозволяє зберігати тепло всередині приміщень в зимову пору року і утримувати прохолоду влітку.
Бетон також дозволяє створювати шумоізоляцію, що значно економить гроші на установці звукопоглинаючих систем.
Побудови сталінських часів мають масу достоїнств, але все ж деякі люди хочуть змінити їх планування. Найчастіше це пов'язано з тим, що житла оснащено довгим вузьким коридором, який хочеться вкоротити.
Перепланування і дизайн
Планування сталінок, що складаються з 1 кімнати, це досить складний процес. В одному приміщенні мешканцям потрібно розмістити всі життєво важливі речі, а також знайти в ньому місце для комфортного перебування після трудового дня.
На сьогоднішній день існує 4 варіанти з перепланування, які дозволяють грамотно і продумано використовувати житлову площу. Розгляньмо детальніше.
Об'єднання кухні з вітальнею
Плюсом такого варіанту є те, що об'єднання двох важливих зон призведе до зорового збільшення простору. План передбачає поділ кухні-вітальні від спальні за допомогою переносної перегородки, яка ділить приміщення на дві функціональні зони. У спальній зоні можна помістити двоспальне ліжко, шафа і навіть письмовий стіл, а у вітальні можна встановити диван-трансформер.
Ще один плюс подібного планування - це поєднаний санвузол і простора передпокій, в якій легко поміститься шафа для зберігання верхнього одягу, головних уборів та інших подібних речей.
Потрібно пам'ятати, що перегородка між вітальнею і спальнею повинна складатися з легкого і тонкого матеріалу. Це дозволить не змінювати конструкцію будівлі, прибрати ширму або декоративну перегородку в будь-який момент.
Організація дитячого простору
Головною гідністю цього рішення є те, що в кімнаті передбачається розміщення односпального ліжка для дитини, яка оточується стелажами. Це дозволяє в одному приміщенні організувати зони відпочинку і для дорослих, і для дітей. А для позакласних занять або репетицій можна облаштувати балкон.
Для економії простору кухню об'єднують з вітальні, використовуючи імпровізовану перегородку на їх периферії. А за допомогою місткого гардеробу можна відокремити коридор від залу.
Єдиним недоліком цього планування є відсутність усамітнення, оскільки дитяча і доросла спальня перебуватимуть на виду один у одного.
Відділення кухні-їдальні
Перевагою даного планування є те, що кухня-їдальня розташовується в окремій зоні, а це дозволить обгородити основну кімнату від запахів їжі та шуму готування. Така квартира-сталінка має окремі туалет і ванну, а передпокій оснащується шафою-купе і поверхівкою. У головній кімнаті легко утворюється зал, що складається з розсувного дивана, шафи і міні-стінки.
Мінусом цього проекту є відсутність дитячого простору.
Створення робочого кабінету на лоджії
Цей проект передбачає суміщену кухню-їдальню, роздільний санвузол, а також дитячу та дорослу спальні з виходом на лоджію. Меблі розташовуються по периметру кімнат, щоб зберегти вільний простір їх центральної частини. Диван відокремлюється стелажем, в якому можна зберігати книжкове приладдя. Засклений балкон використовується як робочий кабінет, і включає в себе компактний письмовий стіл, стілець і шафу-пенал.
Недоліком цього проекту є недостатність місць зберігання, тому варто купувати меблі з вбудованими ящиками і полицями.
Опис способів планування
Варіанти перепланування в квартирах, що складаються з 2,3 і 4 кімнат залежать від того, що саме хочеться змінити. Наприклад, можна об'єднати кухню з прилеглою до неї кімнатою. Цей спосіб дозволить отримати кухню-вітальню зі зручно розташованими функціональними зонами. Звичайно, цей варіант не підійде для однокімнатної квартири через відсутність суміжних кімнат, але зате відмінно допоможе організувати простір у житлі з кількома кімнатками.
Якщо є можливість, то можна знести одну зі стін, щоб об'єднати дві житлові зони. Таким чином, можна отримати величезне приміщення для збору всієї сім'ї та прийому гостей. У ньому з легкістю розташується кутовий диван, журнальний столик і повноцінна стінка з продуманою системою зберігання. Найскладніше - це створення квартири-студії. Даний варіант передбачає повне знесення стін, який звільнить житло від перегородок.
