Оновлення Москви розширює ділове життя в межах всієї країни і розвиває малий і середній бізнес - ось причина появи в столиці сучасних мегабізнес-центрів, що вміщають не тільки офіси, паркування і бутіки, а й житлові приміщення, кінотеатри, басейни і спортивні центри.
Що таке офісні комплекси
Всі знають, що ділові центри - це будівлі, а часто цілий комплекс, призначений для ведення бізнесу. На їхній території є все потрібне для успішної організації власної справи:
- паркування;
- енергомережі;
- вихід в інтернет;
- засоби зв'язку;
- послуги охорони і так далі.
Власники бізнес-центрів здають в оренду кабінети, цілі поверхи, надають платні послуги з обслуговування ліфтового господарства, прибирання та цілодобової охорони приміщень.
Види бізнес-центрів
Але не всі знають, що офісні комплекси мають класифікацію: А +, А, В, С.
Останнім часом класифікація доповнена ще D-класом, характерним для невеликих міст. Такий бізнес-центр у Москві не матиме розвиненої інфраструктури, їхні власники надають просто приміщення й офіси в оренду, не претендуючи на велику плату.
Наявність юридичної адреси бізнес-центрів Москви має велику перевагу: під час перевірки адміністрація підтвердить факт оренди, проте за відсутності керівництва фірми не допустить у кабінет. Крім того, презентабельність офісу стане гарантією стабільності вашої компанії.
Елітна категорія офісних комплексів
З кожним роком будівельні організації зводять бізнес-центри, оптимізовані під самого вибагливого споживача: у них, крім офісів, розташовуються ресторани і кафе, кінотеатри і бутіки.
Для отримання елітної категорії бізнес-центр у Москві оптимізує навіть планування будівлі, розміри паркінгу, вводить повністю автономне постачання, ресепшн.
У таких будівлях навіть проектування СКС - структурованої кабельної системи - здійснюється на етапі розробки будівельної документації. Це збільшує потужність і пропускну здатність обладнання.
Клас офісного комплексу залежить від наданих орендодавцем послуг. Більшість фірм не можуть собі дозволити престижні бізнес-центри. Г. Москва, однак, рясніє офісними комплексами преміум-класу, розташованими як у різних райони міста, так і на периферії.
При виборі бізнес-центру необхідно звернути увагу на близькість адміністративних або фінансових установ. Зручна транспортна розв'язка і наявність паркінгу підвищать ваш рейтинг перед партнерами.
Перед укладенням договору оренди поцікавтеся про включення у вартість послуг телефонного та інтернет-зв'язку, додаткових витрат у вигляді техпідтримки, конференц-залів тощо. Презентабельні центри пропонують своїм орендарям адміністративний персонал, у функції якого входить обробка дзвінків і вхідної документації.
«Москва-Сіті»
Бізнес-центр «Москва-Сіті» є перспективним проектом і мережею будівель ділового значення столиці. Його розвиток почався ще в 1992 році, тоді була створена компанія ВАТ «Сіті».
Розміщений на Пресненській набережній, центр розвитку бізнесу «Москва-Сіті» включає розважальні комплекси, бізнес-офіси в багатоповерхових будівлях, житлові приміщення. Як видно, це об'єкт багатофункціональний. Представники малого та середнього бізнесу, у відрядженні або місцеві - ось основний контингент людей, які проживають на території офісного комплексу.
Майже 2 тисячі паркувальних місць, 112,3 тисяч кв. м бізнес-площ та 315,2 тисяч кв. м загальних площ, 6 тисяч кв. м інфраструктури: розробники замахнулися на звання найбільшого міжнародного комплексу Європи. Бізнес-центр «Москва-Сіті» займає понад сто гектарів, що належали колишнім каменоломням. На початковому етапі в будівництво було інвестовано більше десяти мільярдів доларів США.
Найбільш високі споруди центру - ще недобудований бізнес-комплекс «ОКО» висотою в 352 метри, що має 85 поверхів і вміщує величезну кількість офісних і торгових приміщень. І «Меркурій-Сіті» - 75 поверхів заввишки понад 338 метрів, з наявністю багатофункціональних офісів.
Крім того, ще 20 будівель різної поверховості та архітектури входять до складу бізнес-центру «Москва-Сіті», серед них:
- багатофункціональний комплекс «Вежа Федерація» заввишки понад 337 метрів, налічує 95 поверхів;
- діловий комплекс «Меркурій Сіті» висотою 338 метрів, має 75 поверхів;
- багатофункціональний комплекс «» Імперія «» - 238,6 метрів у висоту, 60 поверхів;
- діловий центр «Вежа на набережній» має у висоту 264 метри та 61 поверх;
- офісний комплекс «Вежа 2000» - 130 метрів і 34 поверхи;
- діловий центр «Євразія» заввишки понад 308 метрів, 72 поверхи;
- бізнес-центр Evolution Tower - 255 метрів, 53 поверхи;
- діловий комплекс «Місто столиць» має 73 поверхи і понад 330 метрів заввишки;
- офісний комплекс City Point заввишки 52 метри, 10 поверхів;
- діловий центр «Північна Вежа» висотою 108 метрів;
- бізнес-центр «IQ-квартал» висотою 172,8 метра, 42 поверхи;
- торгово-розважальний центр «Афімолл Сіті» в 6 поверхів і 53 метри висотою;
- бізнес-центр Renaissance Moscow Towers 337 метрів заввишки, 65 поверхів.
Транспортна розв'язка забезпечує комфортне пересування і прекрасну комунікацію серед комплексів «Москва-Сіті».
Основним недоліком для орендарів бізнес-центру «Москва-Сіті», згідно з відгуками в інтернеті, є незавершеність деяких будівель, що знаходяться на різних етапах будівництва, кінець якого запланований на 2018 рік.
Найбільший бізнес-парк столиці
GreenWood - великий бізнес-центр у Москві, який розташований на території 130 кв. м. Він складається з 14 будівель, розташованих біля аеропорту Шереметьєво.
Що розташоване на території бізнес-центру, крім офісів?
- відділення банків з банкоматами і терміналами;
- китайська виставка;
- ресторани;
- численні кафе;
- безкоштовне паркування на 25 тисяч місць.
Однією з переваг центру GreenWood є те, що тут здають офіси «від будівельників». Фірма на свій розсуд може здійснити оздоблення кабінетів, при цьому роботи будуть виконані безкоштовно.
Згідно з відгуками відвідувачів і працівників компаній-орендарів, безсумнівним плюсом GreenWood є наявність безкоштовних автобусів, які курсують по території комплексу.
Однак є і мінуси: мінімальний термін оренди - 5 років, мінімальна орендована площа - 350 кв. м. Адреса бізнес-центру GreenWood: м. Москва, МКАД, 72 км, к. А.
Офісний комплекс біля Московського Кремля
Бізнес-центр «Балчуг Плаза» входить до десятки найкращих бізнес-центрів столиці. Збудований 2005 року, він розташований за 750 метрів від Московського Кремля. Проектуванням будівлі займалися відомі архітектори столиці, планування бізнес-центру продумали і оптимізували, зробивши окремі входи в торгову та офісну частини.
27,7 тисяч квадратних метрів із сучасно обладнаними інженерними системами, підземне паркування на 200 місць, інтегрована система безпеки - «Балчуг Плаза» є дійсним представником А-класу. Місцезнаходження офісного центру: ЦАО Москва, Балчуг, 7.
Офісний бізнес-центр у Москві
Комплекс «Плаза» розташовується по Варшавському шосе в будівлі, реконструйованій у 2009 році. Незвичайна архітектура, великі і значні розміри роблять його популярним у ділових колах столиці.
Фасад будівлі виходить на Москву-річку. Завдяки панорамному склінню і класичному архітектурному стилю, будівля вигідно відрізняється від інших будівель.
Різноманітний вибір офісів від 53 до 2 700 кв. м. І великим підприємствам, і малим фірмам дозволяє розвивати діяльність бізнес-центр «Плаза». Москва дещо віддалена від нього, що робить ціни на оренду в цьому офісному комплексі доступними. Розташований бізнес-центр по Варшавському шосе, 1.
