Облаштовуючи територію навколо будинку (заміського або просто приватного), потрібно ретельно продумати не тільки розташування окремих елементів по горизонталі, а й вертикальне співвідношення їх. Більш того, навіть сам будинок слід ґрунтовно продумувати, з'ясовуючи, якою повинна бути висота цоколю, першого поверху, другого (при необхідності).
Особливості
Грамотно «посадити» будинок і розпланувати територію можна, якщо:
- розмістити котловани, траншеї, капітальні підстави та насипні подушки над ґрунтовими водами;
- організувати виведення зливових опадів і паводків за межі землеволодіння на безпечну відстань;
- підняти стіни і навіть цоколь над рівнем снігового покриву, щоб вони мінімально зволожувалися взимку і на початку весни.
Вертикальне планування ділянки починається з геодезичної зйомки всієї території. У деяких випадках її можна замінити визначенням реального перепаду висот. Неодмінно оцінюється те, наскільки високо стоять ґрунтові води, як сильно спалахує ґрунт під дією морозу.
Найчастіше будівельні майданчики підвищують, засипаючи їх повністю доданим шаром ґрунту або створюючи локальний насип.
Щоб фундамент виявився вищим, ніж підземні води, варто використовувати варіанти без заглиблення або з мінімальним заглибленням.
Але якщо ця вимога суперечить іншим технічним моментам (наприклад, необхідно побудувати дуже важкий будинок, або верхній шар ґрунту схильний до зрушень) - доведеться шукати компроміс і звертатися до професіоналів.
Далі потрібно виконати вимощення, налагодити лотки для відгону приповерхневих вод. Продумуючи рельєф, можна відвести опади і талу воду в бік. А ефективна боротьба з підземними водами ведеться за допомогою глибоких дренажів.
Практичні рекомендації
Геодезичну зйомку своїми силами ви навряд чи проведете, потрібна буде допомога фахівців. А ось визначити перепади висот в цілому на будівельному майданчику і в кутах майбутнього фундаменту можна і самостійно. Використовувати можна не тільки нівеліри, а й лазерні або гідравлічні рівні.
Завжди домагайтеся від виконавців, щоб у проект були занесені точні відомості про вид ґрунту та його придатність для будівництва, про рівень підземних вод і вираженість морозного підняття землі. На основі всіх цих даних робиться висновок про те, наскільки сильно поверхня відхилена від ідеальної горизонталі.
Незалежно від того, наскільки великий ухил, варто використовувати насип, тому що це допомагає збільшити допустиме навантаження, створюване будинком і господарськими будівлями.
Зведення будівель поверх насипів привабливо і скороченням промерзаючих шарів, зменшенням негативного впливу зрушень ґрунту на фундамент під впливом холоду. Одночасно поліпшується евакуація дощової і талої води з будівельного майданчика, всі необхідні роботи можуть бути виконані в максимально сухих умовах.
В ідеальному випадку вся земля, вийнята на первинному етапі будівництва, використовується на місці, і немає необхідності її кудись вивозити, шукати альтернативні способи застосування.
Рівна ділянка
Вертикальне планування земельної ділянки в такому випадку особливо важливе. Як показує практика, найбільш рівні території розміщуються в низинах, і внаслідок високого рівня ґрунтових вод і постійного скупчення стоків вони швидко заболочуються.
Виходом із ситуації виявляється невисокий насип - 20-50 см, для створення якого можна застосовувати всі ґрунти без органічних частинок. Обов'язково формують подушку з піску і гравію, післяйно ущільнюючи її.
Ділянка з ухилом
Коли перепад висоти в межах майбутнього фундаменту становить не більше 100 см, доцільно робити відсипки для вирівнювання, при цьому підошви всіх часток основи повинні опинитися на одній лінії по горизонталі з невеликим відхиленням.
Якщо величина ухилу менше 0,41 м, потрібно вирівнювати весь майданчик до горизонтального рівня, причому надземна частка цоколів виявляється строго на одній висоті на всьому своєму протязі.
Важливо: найекономічніше і в матеріальному плані, і в плані трудовитрат, створювати зовнішні насипи тільки після того, як фундамент готовий до роботи.
Коли природний ґрунт має перепад висоти понад 40, але менше 100 см, не треба відсипати нові порції землі в горизонт. Куди краще обмежитися штучним пониженням цих нерівностей.
Наприклад, на нижній ділянці схилу формується фундамент стрічкового типу, а підошва піднімається над природним грунтом за допомогою насипу. На піднесеній частині схилів риється траншея, куди відсипається подушка на строго однаковому рівні. Дізнатися її необхідні параметри допоможе точний розрахунок.
Вимощення
Вимощення - це оптимальний спосіб видаляти воду і від стін будинку, і з ділянки в цілому, направляючи її в комплекс поверхневого дренажу. Мінімальна підсипка ґрунту для створення вимощення не може бути менше 10 см. Проектувальникам слід врахувати, що через повсякденну діяльність людей грунт стане підніматися, і весь запланований час експлуатації будівлі вимощення повинна перевищувати навколишню територію.
Мінімальна ширина покриття становить 80 см, при цьому потрібно перекрити пазухи котлованів і траншей, використовуючи проникний для води грунт (пісок). Відповідний матеріал для верхнього шару - монолітний бетон, причому ухил у напрямку цоколя обов'язково на 1 м вимощення за шириною становить 50 мм і більше.
Ця конструкція може створюватися і поверх пучиністого грунту, але тоді потрібно від суцільної стрічки перейти до секцій 150 - 250 см у довжину, щоб погасити ймовірні нерівномірні зрушення ґрунту.
Дренаж
Уздовж контурів вимощення, починаючи з нагірної частки будівлі, кладуть лоток. Ці лотки здатні направляти в потрібне русло і опади, що стікають з дахів, якщо поставити їх і з інших сторін будівлі. Запобігти проблемам, створюваним верховодкою, нескладно: потрібно покласти трубу, що перетинає схил поперек, щоб вона знаходилася нижче, ніж підошва основи.
Схема вертикального планування
Але все це суто практичні рекомендації, а потрібно ще з'ясувати, як зробити схему вертикального планування ділянки, щоб її зрозуміли будівельники. Припустимо, ви хочете проконтролювати виконання роботи або зрозуміти, чи все правильно зробили проектувальники. На геопідоснову наносять позначки, що показують розташування окремих об'єктів, а за допомогою червоних ліній визначається проектна поверхня.
Горизонталями проектують на площину прямі, що утворюються перетином основи іншими пласками
