Зі старої доброї Англії, де в дев'ятнадцятому столітті народилася така ідея - прилаштовувати другу половину будинку для розростається сім'ї, прийшли дуплекси в Підмосков'ї - економкласу і для еліти. Латинське слово перекладається як «дім навпіл». І набагато раніше з'явилися в Підмосков'ї дуплекси класу економ. Таунхауси, флет-, датч- та інші хауси почали будуватися пізніше.
Чим вони відрізняються?
Вже назва говорить про відмінності. У Підмосков'ї дуплекси економкласу і будь-якого іншого завжди виконані як два будинки в одному, із загальним фундаментом і спільним дахом. Входи - різні. А таунхаус, наприклад, складається з декількох, іноді - безлічі секцій. У Підмосков'ї дуплекси економкласу будуються вже не для джентльменів, які побажали жити зі своїми родичами, щоб пити чай на одній веранді вранці. Найчастіше одну половину купує одна сім'я, а другу - сім'я незнайомців.
Втім, часто набуває дуплексів економкласу в Підмосков'ї і єдиний господар. А потім здає половину в оренду. Це поширений хід. Але найчастіше покупцями бувають абсолютно чужі сім'ї. У деяких випадках це не заважає їм мирно співіснувати, дружити і навіть час від часу ріднитися. Чим привабливі дуплекси з оздобленням класу економ у Підмосков'ї? Насамперед автономністю і водночас можливістю досить тісного спілкування, а коли це необхідно - взаємовиручки.
Англійський або іспанський стиль?
У Підмосков'ї дуплексів економкласу досить багато, і більш популярні ті, які побудовані в англійському стилі. Вони найчастіше виконані в двоповерховому варіанті, хоча і всередині цього стилю різновидів досить багато. Навіть у назвах селищ вже можна побачити архітектурну різницю. "" Шале "", "Белу-Орізонті" "", "Аташе" "", "Онегін" "- явно різне утримання очікує майбутніх мешканців. Різні і ціни. Дуплекси в Підмосков'ї класу економ далеко не все, частіше це бізнес-клас.
Можна зустріти і іспанський стиль. Це зазвичай простий двоповерховий будинок, поділений на дві сім'ї поетажно або поблочно. Є й інші види, але в Підмосков'ї їх можна і не знайти. Це американський дуплекс, наприклад. Там теж безліч різночитань, в кожному штаті будинку на дві сім'ї будують особливо: у Чикаго - двоквартирники, у Філадельфії - будь-який будинок з двома входами, так само і в Канаді. У деяких штатах дуплексом називають навіть два окремих оселі, але на одній ділянці.
Де купити дуплекс?
Котеджне житло продовжує бити рекорди за затребуваністю. І причини зрозумілі: будинки такі досить економічні в експлуатації. Забудовники це явно відчули і йдуть назустріч підвищеному попиту. В принципі, не залишився напрямок від МКАД, де не будувалися б котеджні селища. Всі їх охарактеризувати навряд чи можливо, навіть і перераховувати не варто, оскільки на це не вистачить площі даної статті.
Тому краще зупинитися детальніше на одному або двох. Багато рис заміського житла однакові для будь-якого селища за МКАДом, різниця буде виявлятися тільки в деталях. Зазвичай забудовник дбає про інженерні комунікації, про те, щоб був проведений газ, електрика і водопостачання, телефонна мережа і телебачення. Звичайно, і без сучасних доріг сьогодні жодна новобудова здана бути не може. Але десь буде і власне очищення води, а десь транспортна доступність буде бажати кращого. Тому кожен покупець сам вибере з сьогоднішньої рясної пропозиції нерухомості те, що йому хочеться, або те, на що здатний його гаманець.
ЖК "Золота долина" "
Це котеджне селище, причому досить привабливе. Дуплексів тут не заплановано, але є котеджі з двома входами, що в принципі тільки названо інакше. І ще тут гарні таунхауси. Опалення здійснюється від власної котельні, що великий плюс, і все обслуговування бере на себе керуюча компанія від забудовника, яка і розміщується тут же. Значить, буде з кого запитати, якщо що не так.
Зони відпочинку облагорожені, дороги підведені, промисловість на найближчих територіях відсутня, багато зелені, столиця недалеко - всього двадцять сім кілометрів, напрямок Київський, затребуваний. Проект для покупців привабливий, тому ділянки продаються досить швидко. Все селище займає сорок шість гектарів, навколо ліс, наймальовничіші береги Десни. Житловий комплекс спроектовано грамотно, в єдиному стилі, виглядає цілісно.
Пам'ятки, інфраструктура
Тут в окрузі безліч пам'ятників старовини. Це храми, монастирі. Наприклад, за Дмитра Донського в чотирнадцятому столітті була зведена церква Миколи Чудотворця, яка розташована за десять кілометрів від житлового комплексу.
На території селища багато магазинів, ресторан, служби побуту, спортзал та інше. Є й відкриті спортивні майданчики з обладнаними баскетбольними, волейбольними полями, тенісним кортом. Заплановано будівництво власної школи та дитячого садка. Недалеко населені пункти: Марушкіно, Апрелівка і кілька інших, де теж досить розвинена інфраструктура, якою можна користуватися.
Зеленоградський та інші
Готовий дуплекс з бруса можна придбати в селищі Зеленоградське, де будуються двісті таких будинків. Внутрішнє оздоблення котеджне, але ціна значно нижча. Є газ, водопровід, цифрове телебачення. А ось опалення дуплексів класу економ тут індивідуальне. Природа красива, прямо на території - озеро з зонами відпочинку.
Можна доглянути дуплекс і на Можайському напрямку, в селищі Крона. Тут недорого продаються досить великі ділянки, оскільки заплановано будівництво було ще до кризи. Селище побудоване вже повністю. Дуже затишно - справжнє гніздечко, свите на природі. Але від Москви подалі, на автомобілі шлях займе близько півгодини від МКАД, якщо не завадять затори.
