Співмешканець. Права і обов "язки співмешканців

Теоретично для створення міцної сім'ї достатньо лише любити один одного і відчувати непереборне бажання жити під одним дахом. Ось тільки ця думка помилкова, хоча і створює ілюзію незалежності для обох подружжя. Ну і що, якщо про такі взаємини говорять з усмішкою, не сприймаючи їх всерйоз. Це справа особисто кожного. Але відкинемо всякого роду забобони і поговоримо про саме поняття нетрадиційної спілки партнерів, а також з'ясуємо, чим вона небезпечна для обох. Які ж особливості «громадянського шлюбу»? Якими правами кожен з подружжя має право? І хто такий співмешканець. Це лише мала частина питань, які ми тут розглянемо.

Відмінність співжиття від офіційного шлюбу

Отже, на відміну від класичного шлюбного союзу, який офіційно реєструється і скріплюється штампами в паспорті, «цивільний шлюб» називається так лише формально. Оскільки така сім'я офіційно ніде не числиться, вона і не може позиціонуватися як союз. Швидше, це співжиття, що передбачає спільне проживання на одній житловій площі. При цьому «цивільний чоловік» іменується як співмешканець (ця назва вважається альтернативою офіційного чоловіка), а «дружина», відповідно, зветься співмешканкою.

Другий важливий момент. Через відсутність офіційної фіксації шлюбу обидва дружини позбавляються захисту з боку чинного Сімейного кодексу. Це означає, що в разі розставання партнерам буде важко, наприклад, розділити майно. Для того щоб було зрозуміло, наскільки співмешканці вразливі один перед одним, слід пролити світло на їхні реальні права.

Співжиття з точки зору закону

Як ми вже й говорили, права співмешканця суворо обмежені. Нагадаємо, що дія Сімейного кодексу поширюється лише на подружжя, які офіційно перебувають у шлюбі. Наприклад, обидва партнери зобов'язані нести відповідальність за спільно нажите майно, а також дітей, народжених у класичному шлюбному союзі. У разі втрати працездатності одного з подружжя другий зобов'язаний доглядати за постраждалим і, звичайно, матеріально його забезпечувати. При розлученні такі обов'язки з нього знімаються.

При офіційному розставанні все спільне майно, включаючи нерухомість і автотранспорт, ділиться між подружжям. В окремих випадках усі цивільні суперечки вирішуються за допомогою суду.

Чи здатний «цивільний чоловік» розділити майно?

Всі домовленості і обов'язки «цивільного подружжя» існують лише на словах. Вони умовні, тому не мають жодної юридичної сили. І якщо спочатку ваші будні наповнює романтика і відсутність будь-яких офіційних зобов'язань, то пізніше можуть виникнути проблеми. Наприклад, частим предметом для спорів є майно співмешканців, на яке права цивільного чоловіка, втім, як і дружини, не поширюються. Інша справа, якщо після розставання обидва партнери залишаються в прекрасних взаєминах і вирішують питання розподілу полюбовно. Однак це зустрічається вкрай рідко.

Те саме стосується дітей. Неофіційно одруженій і розлученій дамі важко подавати офіційний запит на аліменти. Як і батькові дитини після розірвання цивільного шлюбу неймовірно складно відстояти свої права в суді і, наприклад, залишити його у себе. Такі судові процеси можливі, але прийняття рішення щодо них може затягнутися на довгі роки.

Чи може неофіційний чоловік відсудити квартиру або будинок?

Трапляється так, що після розставання колишній співмешканець починає погрожувати власниці квартири. Мовляв, відберу житлову площу, а тебе і дитину вижену на вулицю. Всяке буває. Так от, за відсутності його прописки в будинку він не має на це жодного права. Правда, невеликий відсоток негативного результату подій для скривдженої дами все є.

Але в цьому випадку співмешканцю належить ще довести факт свого проживання. Як докази підійдуть свідчення і, наприклад, квитанції про оплату комунальних послуг.

Коли можна претендувати на розділ майна після розриву?

Теоретично співмешканець у квартирі може претендувати на розділ майна. Ось тільки перед ним постане непросте завдання довести, що нажите в такому шлюбі майно було спільним. Як докази підійдуть, наприклад, свідчення друзів і родичів, виписки за банківськими картками, квитанції про оплату та договору кредиту, чеки та інші документи. Часом для таких цілей використовують листи, включаючи електронні, листування в соцмережах.

Але навіть при такому великому виборі доказів знайти ті, які прийме суд, не так і просто. Наприклад, щоб лист було пропущено представниками Феміди, спочатку потрібно підтвердити його авторство. І тільки після цього слід завірити його нотаріально. За аналогією коментарі і листування в соцмережах можна увічнити за допомогою скріна, а після і віддати на підпис нотаріусу.

Як запобігти проблемам з розподілом майна?

Для того щоб заздалегідь запобігти можливим неприємностям із розподілом спільного майна, слід спочатку провести низку профілактичних заходів. Наприклад, при купівлі великих речей необхідно оформляти їх на своє ім'я. Таким чином ви автоматично станете власником, а ваш партнер не зможе на них претендувати в разі розриву відносин.

Як йде справа з кредитним майном?

Набагато складніше все йде, коли в будинку співмешканець або його пасія оформили на себе кредит. Наприклад, це може бути участь у пайовому будівництві. Але оскільки така позика підтверджується документально, другий чоловік не зможе на неї претендувати апріорі. І це при всьому при тому, що другий чоловік цілком міг брати участь у погашенні банківської позики.

Більше того, якщо один зі співмешканців виявиться неплатоспроможним, після закінчення судових розглядів (з боку банку) він цілком може позбутися свого майна або житлоплощі. І це незважаючи на те, що воно було нажито в цивільному шлюбі і неофіційно вважалося загальним.

Щоб уникнути подібних кредитних проблем, варто уважно вивчати банківський договір і при необхідності його коригувати. Наприклад, у ньому можна вказати на визнання прав спільної часткової власності, прописати випадки поділу майна у разі розставання тощо.

Чи законний продаж нерухомості в цивільному шлюбі

Трапляється так, що ваш співмешканець (це один з найпоширеніших випадків з нерухомістю) раптом вирішує продати квартиру, в якій раніше спільно проживали чоловік і дружина.

Якби цей союз був офіційним, то на здійснення даної дії знадобився б письмовий дозвіл від вашої другої половини. За відсутності штампа в паспорті власник нерухомості має повне право продати або подарувати її без дозволу свого партнера.

Житло і прописка співмешканця

Якщо квартира або будинок знаходяться у вашій власності, але в ній проживає співмешканець (прописаний), це ще не дає йому право претендувати на її частину при розлученні. За словами досвідчених юристів, вирішити це питання можна в судовому порядку. Завдяки поданому позову реально виписати його зі своєї житлоплощі на підставі того, що він не є офіційним чоловіком і навіть членом вашої родини.

Для порівняння: якби шлюб був офіційним, то співмешканець точно так само міг би претендувати на проживання в квартирі, але не на її частину. Виписати його, як і у випадку з цивільним чоловіком, можна було б через суд.

Права на спадщину цивільного подружжя

У разі смерті одного з подружжя можуть виникнути питання, пов'язані з розподілом спадщини. Ось тільки в Сімейному кодексі такого поняття, як співмешканець матері чи сестри, наприклад, немає. Є чоловік і дружина. Отже, права спадщини на неофіційну пасію покійного не поширюються. Відповідно до закону, на них може розраховувати лише офіційна дружина, що відноситься в даному випадку до спадкоємців першої черги. Але, крім неї, на це право можуть претендувати діти і батьки чоловіка.

Однак цивільна дружина цілком може довести факт свого утриманства (на підставі ст. 1148 ЦК РФ). Наприклад, якщо вона зможе вказати на свою фінансову і фізичну неспроможність, а також повну залежність від раптово померлого. Але навіть якщо це вдасться, то до розподілу спадщини можуть підключитися реальні родичі чоловіка, наприклад, його діти від першого шлюбу.

Народження дитини в незаконному шлюбі

Жити під одним дахом з людиною, яка небажає приймати на себе будь-які зобов'язання, це одне. Але ось коли в такій фіктивній родині з'являється дитина, справа приймає зовсім непередбачуваний оборот. У таких ситуаціях чоловік може погодитися на швидкий розпис і узаконити ваші стосунки або залишити все як є і визнати факт батьківства. Останній варіант передбачає отримання офіційного документа реєстрації дитини під прізвищем чоловіка та видачу свідоцтва про встановлення батьківства.

Ось тільки співмешканець - це непередбачувана людина, яка може і відмовитися фіксувати свої батьківські права. Вирішити проблему допоможе суд (на підставі статті 49 СКРФ). Як докази батьківства представниками Феміди можуть бути розглянуті не тільки показання свідків, а й результати медичної експертизи. І тільки після позитивного результату суду цивільна дружина може подати вторинний позов на стягнення з батька її малюка аліментів.

Як бачите, неофіційний шлюбний союз є умовно-формальним. Тому всі права і обов'язки сторін вкрай обмежені і стислі. Довести свою правоту після розставання можна. Ось тільки навіщо все ускладнювати, якщо є таке поняття, як офіційний шлюб?!