Як продати квартиру?
Продавати - це мистецтво. Щоб не мучитися з продажем Вашого житла, прочитайте рекомендації нижче. Використовуючи їх, Ви зможете віддати свою квартиру в хороші руки швидше і, можливо, дорожче.
Інструкція
Рівень складності: Непросто
1 крок
Підготуйте квартиру.
Вивезіть з квартири всі громіздкі меблі. Це створить ефект більшої площі. Кімната здасться довшою і ширшою, а стелі вище. З двох однакових кімнат покупець обере ту, в якій менше меблів. Не затівайте великий ремонт перед продажем, а косметичний зробити варто. Більше увагу приділіть санвузлам. Розберіть балкон від зайвих речей перед продажем, а не перед переїздом. Покупець повинен оцінити вигляд з лоджії, для багатьох це досить важливий момент.
2 крок
Правильно вибирайте час для показу.
Якщо квартира виглядає прийнятно, то краще призначати зустріч у денний час доби. Якщо ж належного ремонту в ній немає, то краще підійдуть вечірні години. При світлі ламп тріщини в стінах, стелі і брудні шпалери будуть помітні менше. Постарайтеся призначати «оглядини» в той час, коли на дорогах немає заторів, і клієнту буде найпростіше дістатися до місця призначення.
3 крок
Шукайте індивідуальний підхід.
Зустрічати тих, хто приїхав, подивитися квартиру найкраще не в халаті, а в більш суворому одязі. Вона налаштує на діловий лад. Аргументи за купівлю квартири повинні бути різними для чоловіка і жінки. Але якщо квартиру дивиться пара, то орієнтуйтеся на жінку, її думка, як правило, більш вагома. Парі з дитиною розкажіть про парки і дитячі майданчики, молодятам - про клуби і ресторани, а літнім людям - про тишу району та криміногенну обстановку. Але пам'ятайте, що брехати, навіть в дрібницях, не треба. І не забувайте про безпеку - цінні речі краще сховати, щоб не виявити їх пропажу після відходу потенційних покупців.
